+7 (495) 777-00-79 Москва

Кредит под залог коммерческой недвижимости

С помощью специалистов компании "Коммерсант-Кредит" вы сможете на максимально выгодных условиях в Москве взять кредит под залог коммерческой недвижимости. Мы предлагаем вам кратчайшие сроки оформления займов, минимальные ставки по кредитам, а также возможность получения необходимых средств даже в случае плохой кредитной истории или действующих просрочек сторонним банкам. Специалисты "Коммерсант-Кредит" ответят на все интересующие вас вопросы и рассчитают для вас размер ежемесячного обязательного платежа по кредиту. Кроме того, наши специалисты помогут вам провести необходимую для банка оценку залога (приобретаемого магазина, ресторана или любой другой коммерческой недвижимости).

Преимущества кредита под залог коммерческой недвижимости от компании "Коммерсант-Кредит"

Одним из главных преимуществ кредитов, получаемых с помощью специалистов "Коммерсант-Кредит", является их доступность для физических лиц. Как правило, банки довольно охотно выдают кредиты под залог приобретаемой недвижимости крупным и малым компаниям, несправедливо ограничивая размер займа для индивидуальных предпринимателей и частных лиц. Наша брокерская компания предоставляет профессиональные услуги и физическим, и юридическим лицам, помогая и тем и другим на выгодных условиях оформить крупный кредит (залог – магазин, кафе или другая коммерческая недвижимость).

Таким образом, если у частного лица есть бар, автомойка, бутик или другой ликвидный объект нежилой недвижимости, то он может обратиться к нам за помощью в получении крупного кредита. Мы не только найдём банк, готовый выдать большую сумму под залог данной собственности, но и добьёмся для нашего клиента максимально выгодных условий кредитования.

При этом такой кредит (залог коммерческой недвижимости) обладает и другими важными преимуществами, а именно:

  • длительным сроком выплаты кредита (до 20-25 лет);
  • низкой процентной ставкой;
  • оперативностью рассмотрения заявки (3 дня);
  • доступностью для лиц в возрасте от 21 до 75 лет;
  • возможностью получения кредита в размере до 70% от рыночной стоимости коммерческой недвижимости.

Требования, предъявляемые к коммерческой недвижимости, обеспечивающей кредит

При оформлении данного кредита залог играет очень большую роль, поскольку он стабилизирует финансовые риски банка. В случае невозврата кредита упомянутый залог может быть продан с целью покрытия понесённых банком убытков и возвращения денежных средств, выданных заёмщику. Именно поэтому недвижимость, обеспечивающая займ, должна обладать не только ликвидностью, но и целым рядом других важных характеристик.

Объект нежилой недвижимости, оформляемый как залог, должен соответствовать следующим требованиям:

  • находиться на территории г. Москва или Московской области (не далее 150 км от столицы);
  • иметь установленную законом документацию;
  • иметь не более одного собственника;
  • быть в хорошем или удовлетворительном состоянии;
  • не находиться под залогом в какой-либо кредитной организации.

При этом кредиты, которые оформляются под залог коммерческой недвижимости, не требуют бумажной волокиты и оформления всевозможных документов. Вам необходимо будет предоставить минимальный пакет документов, состоящий из:

  • документа, удостоверяющего личность (паспорта гражданина Российской Федерации);
  • ИНН, ОГРН;
  • для пенсионеров: пенсионного свидетельства и в некоторых случаях справки из ПФР о размере пенсии;
  • свидетельства на собственность, удостоверяющего ваше право владения объектом.

Кроме того, если оформляется кредит, залог которого находится в процессе строительства, то заёмщику необходимо подписать ещё один договор. Принятый в нашей стране «Закон об ипотеке» требует, чтобы в таких случаях составлялся договор переуступки права собственности.

кредитный калькулятор
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Сумма кредита
Укажите сумму кретита, которую Вам необходимо получить у нас
Рассчитать кредит
Калькулятор залогового
кредитования
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Вид залога
Стоимость залога
Укажите стоимость объекта, подлежащего залогу
Местоположение имущества
Сумма кредита
Рассчитать кредит
Расчет калькулятора является оценочным.
Для точного расчета - ЗВОНИТЕ!

Информер валют
2011-2017© Все права защищены. «Коммерсант-Кредит»
Заказ обратного звонка
заказать звонок

Специалист позвонит Вам в течение 15 минут!